Die 9th und 10th Avenue bilden das zentrale Viertel von Hell’s Kitchen. Das Gebiet weist einzigartige urbane Qualitäten auf, die innerhalb des Clinton Special Districts zu Recht geschützt sind. New York entwickelt seine Viertel mit niedriger und mittlerer Dichte kontinuierlich weiter, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.

Durch die Überlagerung der beiden lebendigsten Straßen in einer vertikalen Anordnung entsteht eine neue hochdichte öffentliche „Straße“.

Mithilfe der freiliegenden Aufzugskabinen und Gehwege kann die Öffentlichkeit erhöhte Parks, Restaurants und Ausstellungshallen erreichen. Alle Funktionen sind um die vertikale „Straßenlandschaft“ des Turms angeordnet und folgen einer klaren, städtischen Hierarchie. Die enge Nachbarschaft eines vielfältigen Geschäftsmixes fördert Interaktion und Innovation. Die Kombination aus weitläufigen, parkähnlichen Grünflächen und intimen Rückzugsorten steigert die Kreativität und ermöglicht einen gesunden, zeitgemäßen Lebensstil. Zusammen formen diese Elemente ein neues vertikales Hybrid-Viertel in Hell’s Kitchen.